こんにちは。
今度サムットプラカーンに引っ越すことになりましたので、コンドミニアムやアパートをいくつか見に行ってきました。
新しい生活を始めようとしている方必見のコンドミニアムの相場をご紹介します。
コンドミニアムって何？
コンドミニアムって、日本ではあまり聞きませんね。タイの賃貸住宅の一つです。バンコクにはたくさんのコンドミニアムがありますし、今もたくさん建築中です。
コンドミニアムの特徴は、プールやフィットネスが付いていることですね。
新しいところが多いので、きれいなところが多いです。
コンドミニアムは、外国人でも購入することができます。投資のために部屋を購入して、貸し出している人も多いですね。
広さも設備もピンからキリまであります。特にバンコクのスクンビット沿いのコンドミニアムはとても充実していますが、高くて私はとても住めません。
今回私はサムットプラカーンに引っ越すことになったので、そのあたりのコンドミニアムを見に行ってきました。
サムットプラカーンのコンドミニアム事情
サムットプラカーンは、バンコクの東側にあります。スワンナプーム空港もありますね。広いです。
サムットプラカーン県はその中に群がいくつもあります。今回私が物件を探しているのは、バンサオトンという地域になります。高速道路のすぐ下あたりで、マハチャイから行きやすいところで探します。
サムットプラカーンは、工業団地がいくつもあります。その近くで探します。
部屋の紹介
1件目のアパート
古めの外観です
ベット
トイレ
シャワー
机
ここは30㎡で4500THBと、このあたりでも安い方のアパートになります。フィットネスはありますがプールはありません。外観も古いし、室内も古めですね。でも広い方です。
机が広いので、仕事をする方向けですね。
2件目
きれいなプールがついています
冷蔵庫
トイレ
シャワー
ベッドルーム
ちょっとしたイスと机
部屋
3件目
外観
ベッドルーム
隣の小さい部屋
玄関あたり
キッチン
トイレ
シャワー
フィットネス
プール
ここは新しくてきれいなコンドミニアムです。広さもまあ十分で、プールが3階にあるので良いですね。お店も付いていて、食事にも困らなそうです。6500THBで、結構いいですね。
4件目
ベッド
外観
キッチン
ここは結構古めです。道路から離れているので5500THBです。スーパーも近くて便利な立地ではありますね。
5件目
部屋
部屋
ベッド
まとめ
サムットプラカーンのコンドミニアムなら、大体7000THBでそれなりに良い部屋が見つかりますね。
安いところはそれなりです。住んでいる人も含めて、ある程度高い方が安心して生活できます。
同じような部屋でも価格が異なるときがあります。すでに購入されている部屋を貸し出しているときは、オーナーの分だけ高くなりますね。今回も、同じ部屋で隣同士でも、6500THBと7000THBの場合がありました。また、1年単位や2年契約で借りるともっと安くなる場合もあります。
タイの物件は、歩いて探すのが基本です。よさそうな建物を見つけたら、どんどん入っていって管理人に部屋を見せてもらいましょう。
契約時には、大体3か月分の家賃分の費用が掛かります。前家賃や保証金などです。
また、駐車場が決まっていない場合もあります。毎日早いもの勝ちで駐車場を取り合います。十分な台数が確保できていないコンドミニアムやアパートでは、どこに駐車するのか分からなくなってしまうこともあります。
また、建物によっては水が汚いところもあります。アリや蚊が多かったり、インターネットが不便だったりすることもありますので、いろいろなことに気を付けて部屋を探してみましょう。
